購入の基礎知識 不動産売買契約

Step5 不動産売買契約

お客様(買主様)と売主様の合意のもとに契約関係書類を作成します。 内容を充分にご確認いただいた上、売買契約を締結します。

不動産売買契約書に署名捺印する時

不動産売買契約書の内容は、重要事項説明書と重複する部分が多く、取引内容や当事者の権利や義務等が記載されていますので、不明点などが無いかを最終的にしっかりと確認してください。
お客様(買主様)と売主様が署名捺印し、お客様(買主様)が手付金を支払うと正式に契約が成立します。

ご注意

契約締結後の内容変更は、お客様(買主様)と売主様双方の合意によってなされますが、場合によっては損害賠償や違約の対象となりますのでご注意ください。

契約時にご用意いただくもの

Step3 現地でしっかりチェックしましょう。

ご覧になる物件の内容はもちろん、周辺の環境や交通機関なども、 ご自身の目でしっかりチェックしておくことが大切です。

  1. 印鑑(ローンご利用の場合は実印)
  2. 手付金(現金か小切手かを確認します)
  3. 印紙代(売買金額によって異なります)
  4. 仲介手数料の半額(媒介契約の支払条件により異なります。別途消費税および地方消費税がかかります。)

※ローンご利用の場合は、別にローン申込み用の必要書類がございます。

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